Desarrollo urbano

Para nosotros es importante crear un lugar que proporcione un preludio estructural adecuado a la Königsberger Strasse y reúna los requisitos socioespaciales necesarios para desarrollar un barrio activo. En el mejor de los casos, surgirá una pequeña comunidad.

La idea del campus surgió de estas ideas básicas.

Gracias a su diseño, la plaza del barrio es el lugar de mayor accesibilidad y el corazón del barrio. Se crea así un lugar de encuentros casuales como requisito previo para una interacción y comunicación en profundidad.

Además, se conservará el mayor número posible de árboles viejos y se mantendrá la secuencia espacial a lo largo de Königsberger Strasse consistente en los siguientes desarrollos espaciales espacio verde - espacio de aventura - espacio verde, se continuará e interpretará de forma contemporánea.

El conjunto está formado por edificios pequeños y socialmente manejables.

Por ejemplo, también sería posible asignar edificios individuales a grupos de interés alternativos (por ejemplo, grupos de construcción). La plaza del barrio se ensancha hacia el sur. El giro del edificio sur crea un ensanchamiento hacia la Königsberger Strasse.

La salida al aparcamiento subterráneo también se encuentra en este punto de tráfico poco problemático. Al norte, el campus puede conectarse a través de la hilera de tiendas (sección de ideas). La posición de los edificios al oeste abre la vista desde la plaza al cercano bosque de Hardtwald. El sol del atardecer puede iluminar profundamente la plaza del barrio.

Percepción del vecindario y uso del suelo

En el lado oeste, los frontones de los edificios se situarán lo más cerca posible del límite de la propiedad en la Königsberger Strasse, de modo que el barrio ya esté estructuralmente presente en la entrada y tenga una dirección. De este modo, el aparcamiento subterráneo, situado bajo la plaza del barrio, podrá ubicarse en la zona del edificio demolido. No es necesario talar ningún árbol para el aparcamiento subterráneo.

La disposición de los edificios crea ejes visuales que permiten la permeabilidad del barrio. El desarrollo lineal del este encierra el espacio verde y preserva así el carácter único de Waldstadt.

Espacio libre

El espacio abierto está claramente diferenciado en zonas privadas y "semipúblicas". En la plaza del barrio y en torno a ella se organizan diversos usos cotidianos. Éstos favorecen la comunicación entre los usuarios sin esfuerzo. Las papeleras y los aparcamientos para bicicletas están situados en vías muy transitadas, por lo que están sujetos a un cierto grado de control social, que sirve para garantizar la seguridad y el mantenimiento. Las zonas ajardinadas privadas o logias están diseñadas para que la gente pueda pasar tiempo en ellas sin ser molestada. Las zonas privadas y semipúblicas están diferenciadas en altura.

Arquitectura

Para nosotros, la arquitectura de lo apropiado se expresa también en una arquitectura que no se deja consumir por la moda y el urbanismo probado. Teniendo en cuenta las experiencias socioespaciales y tipológicas del pasado, se trata de transformarlas de forma contemporánea. Por eso proyectamos edificios pequeños y muy flexibles, con una longitud de entre 23 y 30 metros. Todos los pisos están interconectados y suelen tener baños exteriores. Se accede a la urbanización a través de pérgolas totalmente ajardinadas y de gran calidad. La plantación está garantizada por un sistema de riego sencillo y de bajo mantenimiento, que se regula automáticamente según las necesidades. Como los edificios son relativamente pequeños y el barrio es bien conocido, parece realista que estas pérgolas se utilicen como espacios abiertos. La tipología de la planta es muy flexible. Dentro de la estructura primaria que proponemos, se puede realizar una amplia gama de tamaños de pisos y las claves de piso y número de pisos resultantes (véase la explicación de la clave de piso en los planos). Para el diseño, nos hemos orientado principalmente a las especificaciones de la licitación; cambios posteriores serían muy fácilmente posibles dentro de nuestra estructura primaria.