Wohnen und Arbeiten fördert Kunst und Kultur. Das ist der Leitsatz der Genossenschaft Gewerbekultur Pforzheim e.G. für die Entwicklung des Alten Schlachthof Pforzheims.
Als Büro wurden wir mit der kompletten Prozesssteuerung des staatlich geförderten Revitalisierungsprozesses beauftragt, gemeinsam mit der Genossenschaft Gewerbekultur Pforzheim e.G. ein neues lebendiges, ökologisches und kooperatives Quartier im und um den Alten Schlachthof zu entwickeln. Das Ziel ist dabei, das Gelände mit einer Nutzungsmischung von Gewerbe, Ateliers, sozialen Einrichtungen sowie inklusiven Wohnmodellen zu beleben. Im Sinne einer dialogorientierten Prozessbegleitung, arbeiten wir kooperativ mit NutzerInnen, Nachbarn und der Stadtgesellschaft, um kreative und kulturelle Nutzungen zu erproben und Sanierungskonzepte für Künstlerateliers sowie Wohnen zu ermöglichen. Das Bestandsgebäude aus den 50er Jahren soll dabei nachhaltig genutzt werden können, indem ökologische und regionale Materialien zum Einsatz kommen und möglichst viel der Bestandsstruktur erhalten bleibt und ertüchtigt wird.
Bestandteil des Gesamtprojekts ist einerseits die Ingangsetzung der Umnutzung des Bestandsgebäudes durch Zwischennutzung und Sanierung und Umbau zu Atelierflächen. Zudem werden im Rahmen einer Machbarkeitsstudie die Möglichkeiten des „Wohnens auf dem Dach“ untersucht. Andererseits besteht die Aufgabe darin, eine Gesamtvision für das Quartier zu erarbeiten, mit dem Ziel, einen identitätsstiftenden Ort zu schaffen und die städtebauliche Weiterentwicklung (B-Plan Verfahren) des ganzen Areals als Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe zu gewährleisten. Damit entsteht ein Mehrwert für die direkte Umgebung und die Stadt Pforzheim.
Die Besonderheit dieses Projekts ist die dynamische und gemeinschaftlich orientierte, partizipative Projektentwicklung, bei der viele Prozesse parallelisiert werden, Varianten gemeinsam erprobt und besprochen werden. Wir treten in diesem Projekt als Generalplaner mit der Firma MSing Cordoba Löffler GmbH auf und leisten die gesamte Prozessbegleitung und die Projektkoordination über alle relevanten Gewerke und Planungsphasen hinweg aus einer Hand. Diese Form der Prozessteuerung ist in wesentlichen Aspekten skalierbar und übertragbar auf andere ähnlich gelagerte Projekte von Kommunen und Firmen, die eine Revitalisierung alter Gewerbeobjekte für angemessen und nachhaltig erachten.
